Fastighetsbeteckning: Nystrand 1:95

Taxering: Lantbruksenhet bebyggd typkod 120

Taxeringsvärde: 5 028 000:- (varav skog 3 891 000 kr)

Andel i samfällighet:

Nystrand 5:2 (10%)

Nystrand 5:3 (20%)

Inteckningar:

Antal 10  st

Summa inteckningar: 4 232 000 kr

Skogsuppgifter

En skogsbruksplan upprättades under augusti 2023 av Norra Skog. Enligt skogsbruksplanen uppgår fastighetens totala areal till ca 186 hektar varav ca 137  hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten inrymmer ett virkesförråd om ca 18 500 m³sk Medelboniteten är beräknad till 3,4 m³sk per hektar och år och den beräknade tillväxten under planperioden uppgår till 461 m³sk per år. Fastigheten domineras av skog i huggningsklass G1 som utgör ca 33% av arealen produktiv skogsmark För ytterligare skogsuppgifter se  skogsbruksplan (maila) och skogskarta(längst ner på sidan) OBSERVERA det som benämns som skifte 5 (1,6 ha), kommer ej att ingå i försäljningen

Skogsvård

Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 – 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk. 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.
Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden finns registrerade på fastigheten. Det finns områden på fastigheten som berörs av Natura 2000.

Forn- och kulturlämningar

Inga registrerade forn- eller kulturlämningar finns på fastigheten (Källa: Riksantikvarieämbetet via Se Sverige).

Förvärvstillstånd

Det kan krävas förvärvstillstånd för köparen. Köparen ansöker om förvärvstillstånd och kostar 4 600 kr för fysiskt person och för juridisk person 10 700 kr. För fysiska personen bosatta inom Älvsby Kommun behövs ej förvärvstillstånd.

Försäljningsuppgifter

Försäljning av fastigheten sker via budgivning. Utgångspris är satt till 9.500.000:-

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Visning

Ingen organiserad visning av fastighetens skogsmark kommer att ske. En köpare får själv låta besikta och undersöka fastigheten. Vederbörlig hänsyn skall därför tas till friluftsliv, ev. jakt samt intilliggande fastighetsägare.

.

Jakt

Fastigheterna ingår i Nystrands VVO

Fiske

Fiskerätt i piteälven ingår.